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Conseils+ : Quelles démarches pour abattre un mur ?
De la rédaction le Vendredi 30/11/2012 à 12h52
– Si on est locataire, il est obligatoire de prévenir le propriétaire pour lui demander son accord avant de commencer des travaux.
– Lorsqu’on est propriétaire, tout dépend si les travaux réalisés affectent les parties communes de l’immeuble ou s’ils concernent uniquement vos parties privatives. Dans le cas où les travaux touchent les parties communes de l’immeuble, l’accord préalable de la copropriété est requis.
– D’autre part, si les travaux concernent dans vos parties privatives un élément porteur tel qu’un mur, un plafond, ou un plancher, cela revient à affecter les parties communes de l’immeuble, et l’accord de la copropriété en assemblée générale est obligatoire.
Conseil de Rémy Challe : Lorsqu’on habite dans un immeuble et que l’on souhaite abattre un mur porteur, il est important de faire appel au préalable à un architecte pour vérifier auprès du voisinage qu’il n’existe pas de fissures dans les murs afin d’éviter toute taxe. De plus, si vous souhaitez faire les travaux vous-même, il est recommandé de bénéficier d’une protection en cas de dommage grâce à une assurance dommage-ouvrage.
Rémy Challe, le spécialiste en droit de l’émission L’Hebdo Maison+, répond à vos questions juridico-pratiques en matière d’habitat et de logement sur Maison+ ! Envoyez-lui vos questions à cette adresse : [email protected]
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